18 Rue Laroche, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Laroche, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 13.72 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 18 Rue Laroche, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Faubourg du Vigan.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelloutier à 70 mètres
- - Albi à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 461 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 187 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1221 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Laroche
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Laroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Laroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Laroche, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Laroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Laroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Laroche dans son marché local
Prix du 18 Rue Laroche par rapport à la voie
Sur Rue Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 18 Rue Laroche se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Laroche par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Laroche se situe 30.91 % au-dessus de la moyenne de Albi et 55.9 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
