Rue Laroche, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Laroche, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 549 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Laroche dans son marché local
Prix Rue Laroche par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Laroche se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Albi et 47.43 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Laroche à Albi
Le loyer moyen estimé Rue Laroche est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Laroche
Les ventes enregistrées Rue Laroche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Laroche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelloutier à 118 mètres
- - Albi à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 384 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 199 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1244 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta d'Albi à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Laroche
Adresses Rue Laroche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Laroche, classées par tranches de numéros.
