5 Rue Laroche, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Laroche, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 13.93 % à celui du n°7 mais inférieur de 7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Laroche, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg du Vigan.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelloutier à 92 mètres
- - Albi à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 414 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 193 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1237 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 269 mètres
Ventes au 5 Rue Laroche
Une vente a été recensée au 5 Rue Laroche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Laroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Laroche, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Laroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Laroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Laroche dans son marché local
Prix du 5 Rue Laroche par rapport à la voie
Sur Rue Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 5 Rue Laroche se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Laroche par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Laroche se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Albi et 33.2 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
