2 Rue Lavedan, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 045 €

de 2 422 € à 3 604 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 517 €

de 1 961 € à 3 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Lavedan, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Lavedan, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faubourg du Vigan.
1 niveau - 357 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Verte à 105 mètres
- Albi à 1283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 208 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 354 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1373 mètres
- Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 208 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta d'Albi à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lavedan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lavedan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Lavedan(3 035€)

18 bis Rue Lavedan(3 046€)

4 Rue Lavedan(3 040€)

7 Rue Lavedan(3 035€)

6 bis Rue Lavedan(3 036€)

13 Rue Lavedan(2 942€)

15 Rue Lavedan(3 043€)

18 Rue des Carmélites(3 034€)

Prix du 2 Rue Lavedan dans son marché local

Prix du 2 Rue Lavedan par rapport à la voie

Sur Rue Lavedan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 2 Rue Lavedan se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lavedan par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lavedan se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de Albi et 52.78 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard de Castanet, 81000 Albi(2,585 €)

Rue Claude Boyer, 81000 Albi(3,078 €)

Rue Fonvielhe, 81000 Albi(2,820 €)

Rue Laroche, 81000 Albi(2,582 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Lavedan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lavedan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.