35 Rue Lavedan, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Lavedan, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Faubourg du Vigan.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre à 248 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pelloutier à 141 mètres
- - Albi à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 351 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 221 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1264 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta d'Albi à 232 mètres
Ventes au 35 Rue Lavedan
Les 0 ventes au 35 Rue Lavedan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Lavedan dans son marché local
Prix du 35 Rue Lavedan par rapport à la voie
Sur Rue Lavedan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 35 Rue Lavedan se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Lavedan par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Lavedan se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Albi et 45.35 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Lavedan
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Lavedan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Lavedan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier
Albi 81000
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