35 Rue Lavedan, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Lavedan, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°37 et de 4.42 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Rue Lavedan, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Faubourg du Vigan.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelloutier à 141 mètres
- - Albi à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 351 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 221 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1264 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta d'Albi à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Lavedan
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Lavedan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Lavedan dans son marché local
Prix du 35 Rue Lavedan par rapport à la voie
Sur Rue Lavedan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 35 Rue Lavedan se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Lavedan par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Lavedan se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Albi et 35.93 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
