4 Rue Léon Viala, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 349 €

de 1 720 € à 3 325 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Léon Viala, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°2 bis et de 14.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue Léon Viala, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur à dominante résidentielle.
6 niveaux - 71 logements - 1068 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Rochegude à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viala à 76 mètres
- Albi à 804 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 1008 mètres
- Collège privé Sainte-Marie à 570 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 586 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Amboise à 570 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 570 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Léon Viala

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Léon Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Léon Viala(2 561€)

6 Rue Léon Viala(2 740€)

8 Rue Léon Viala(2 737€)

10 Rue Léon Viala(2 344€)

12 Rue Léon Viala(2 288€)

17 Rue du Capitaine Malaval(2 526€)

19 bis Rue du Capitaine Malaval(2 536€)

Prix du 4 Rue Léon Viala dans son marché local

Prix du 4 Rue Léon Viala par rapport à la voie

Sur Rue Léon Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 4 Rue Léon Viala se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Léon Viala par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Léon Viala se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Albi et 17.86 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 81000 Albi(2,506 €)

Impasse Gambetta, 81000 Albi(2,349 €)

Rue du Capitaine Malaval, 81000 Albi(2,549 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Léon Viala

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Léon Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.