2 Rue Marcel Doret, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Doret, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 14.77 % à celui du n°4 et du 15.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue Marcel Doret, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 70 mètres
- - Albi à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 962 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1271 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 1059 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 355 mètres
Ventes au 2 Rue Marcel Doret
Une vente a été recensée au 2 Rue Marcel Doret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Doret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Doret, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Doret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Doret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Doret dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Doret par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Doret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 2 Rue Marcel Doret se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Doret par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Doret se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Albi et 20.42 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
