52 Rue Marcel Ricard, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Marcel Ricard, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 15.31 % à celui du n°54 et de 11.53 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 52 Rue Marcel Ricard, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pelloutier.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 511 mètres
- - Collège Aristide Bruant à 658 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta d'Albi à 503 mètres
Ventes au 52 Rue Marcel Ricard
Les 2 ventes au 52 Rue Marcel Ricard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Marcel Ricard dans son marché local
Prix du 52 Rue Marcel Ricard par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Ricard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 52 Rue Marcel Ricard se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Marcel Ricard par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Marcel Ricard se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Albi et 3.87 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
