68 Rue Marcel Ricard, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 247 €

de 1 761 € à 2 864 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 68 Rue Marcel Ricard, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°65 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 68 Rue Marcel Ricard, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pelloutier.
1 niveau - 2 logements - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valmy à 344 mètres
- Albi Madeleine à 1673 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 545 mètres
- Collège Aristide Bruant à 700 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1759 mètres
- Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 545 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 504 mètres

Absence de ventes récentes au 68 Rue Marcel Ricard

Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue Marcel Ricard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 68 Rue Marcel Ricard dans son marché local

Prix du 68 Rue Marcel Ricard par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Ricard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 68 Rue Marcel Ricard se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Rue Marcel Ricard par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Rue Marcel Ricard se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Albi et 29.66 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 81000 Albi(2,085 €)

Avenue Robert Schuman, 81000 Albi(2,029 €)

Boulevard Valmy, 81000 Albi(2,080 €)

Impasse Marcel Ricard (privée), 81000 Albi(2,239 €)

Biens en vente à proximité du 68 Rue Marcel Ricard

Les biens actuellement en vente autour du 68 Rue Marcel Ricard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.