23 Rue Maréchal Augereau, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Maréchal Augereau, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², identique à celui du n°23 bis mais supérieur de 1.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Rue Maréchal Augereau, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cantepau 1.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augereau à 118 mètres
- - Albi Madeleine à 1506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1250 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1250 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 688 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Maréchal Augereau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Maréchal Augereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Maréchal Augereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Maréchal Augereau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maréchal Augereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maréchal Augereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Maréchal Augereau dans son marché local
Prix du 23 Rue Maréchal Augereau par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Augereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 23 Rue Maréchal Augereau se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Maréchal Augereau par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Maréchal Augereau se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Albi et -0.23 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
