18 Rue Maréchal Masséna, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 567 €

de 1 252 € à 1 807 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Maréchal Masséna, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 567 €/m²0 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 18 Rue Maréchal Masséna, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cantepau 1.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Cantepau à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonaparte à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 713 mètres
- Ecole primaire Saint-Exupéry à 100 mètres

Ventes au 18 Rue Maréchal Masséna

Les 0 ventes au 18 Rue Maréchal Masséna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Maréchal Masséna dans son marché local

Prix du 18 Rue Maréchal Masséna par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 18 Rue Maréchal Masséna se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Maréchal Masséna par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Maréchal Masséna se situe 27.62 % en dessous de la moyenne de Albi et -9.58 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maréchal Augereau, 81000 Albi(1,684 €)

Rue Maréchal Victor, 81000 Albi(1,593 €)

Avenue Général Hoche, 81000 Albi(1,778 €)

Boulevard Maréchal Lannes, 81000 Albi(1,571 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Maréchal Masséna

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Maréchal Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.