12 Rue Maréchal Ney, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maréchal Ney, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue Maréchal Ney, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cantepau 2.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautpoul à 18 mètres
- - Albi Madeleine à 1545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1229 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1229 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 699 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 334 mètres
Ventes au 12 Rue Maréchal Ney
Une vente a été recensée au 12 Rue Maréchal Ney. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Maréchal Ney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Maréchal Ney, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maréchal Ney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maréchal Ney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maréchal Ney dans son marché local
Prix du 12 Rue Maréchal Ney par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Ney, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 12 Rue Maréchal Ney se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maréchal Ney par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maréchal Ney se situe 32.68 % en dessous de la moyenne de Albi et -19.83 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
