36 Rue Maréchal Ney, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Maréchal Ney, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°34 mais supérieur de 6.46 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 36 Rue Maréchal Ney, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cantepau 2.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautpoul à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1287 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1287 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 794 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 490 mètres
Ventes au 36 Rue Maréchal Ney
Une vente a été recensée au 36 Rue Maréchal Ney. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Maréchal Ney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Maréchal Ney, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Maréchal Ney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Maréchal Ney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Maréchal Ney dans son marché local
Prix du 36 Rue Maréchal Ney par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Ney, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 36 Rue Maréchal Ney se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Maréchal Ney par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Maréchal Ney se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Albi et -0.63 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
