3 Rue Maréchal Oudinot, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maréchal Oudinot, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°5 et du 9.72 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue Maréchal Oudinot, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cantepau 2.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cantepau à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 980 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Maréchal Oudinot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maréchal Oudinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Maréchal Oudinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Maréchal Oudinot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maréchal Oudinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maréchal Oudinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maréchal Oudinot dans son marché local
Prix du 3 Rue Maréchal Oudinot par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Oudinot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 3 Rue Maréchal Oudinot se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maréchal Oudinot par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Maréchal Oudinot se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Albi et -3.07 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
