2 Rue Mariès, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mariès, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°1 et du 10.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Mariès, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 138 mètres
- - Albi à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 207 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 429 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1092 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Dominique à 207 mètres
- - Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mariès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mariès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mariès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mariès, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mariès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mariès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mariès dans son marché local
Prix du 2 Rue Mariès par rapport à la voie
Sur Rue Mariès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 2 Rue Mariès se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mariès par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mariès se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Albi et 5.12 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
