8 Rue Molière, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Molière, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Rue Molière, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Rayssac 1.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rayssac à 107 mètres
- - Albi à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1103 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1074 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 632 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 1074 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Molière, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Molière dans son marché local
Prix du 8 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 8 Rue Molière se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Molière par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Molière se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de Albi et -10.13 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
