26 Rue Mozart, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°29 et du 4.14 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 26 Rue Mozart, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 422 mètres
- - Collège Bellevue à 422 mètres
- - Lycée général Bellevue à 422 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 633 mètres
Ventes au 26 Rue Mozart
Une vente a été recensée au 26 Rue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Mozart, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 26 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 26 Rue Mozart se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Mozart par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Mozart se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Albi et 2.84 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
