35 Rue Mozart, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 35 Rue Mozart, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 443 mètres
- - Collège Bellevue à 443 mètres
- - Lycée général Bellevue à 443 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Mozart, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 35 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 35 Rue Mozart se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Mozart par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Mozart se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Albi et 4.15 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
