2 Rue Négo Danos, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Négo Danos, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.72 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 Rue Négo Danos, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Faubourg du Vigan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1143 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 134 mètres
- - Albi Madeleine à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 110 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 465 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1339 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Dominique à 110 mètres
- - Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 80 mètres
Ventes au 2 Rue Négo Danos
Les 4 ventes au 2 Rue Négo Danos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Négo Danos dans son marché local
Prix du 2 Rue Négo Danos par rapport à la voie
Sur Rue Négo Danos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 2 Rue Négo Danos se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Négo Danos par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Négo Danos se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Albi et 54.89 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
