2 Rue Négo Danos, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Négo Danos, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Faubourg du Vigan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1143 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison des Viguiers, dite hôtel Reynès ou maison Guise à 228 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 134 mètres
- - Albi Madeleine à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 110 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 465 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1339 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Dominique à 110 mètres
- - Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 80 mètres
Ventes au 2 Rue Négo Danos
Les 3 ventes au 2 Rue Négo Danos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Négo Danos dans son marché local
Prix du 2 Rue Négo Danos par rapport à la voie
Sur Rue Négo Danos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 2 Rue Négo Danos se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Négo Danos par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Négo Danos se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Albi et 26.79 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Négo Danos
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Négo Danos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Négo Danos
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier
Albi 81000
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