3 Rue Négo Danos, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Négo Danos, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue Négo Danos, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Faubourg du Vigan.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rascol à 130 mètres
- - Albi Madeleine à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 120 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 459 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1340 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Dominique à 120 mètres
- - Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Négo Danos
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Négo Danos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Négo Danos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Négo Danos, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Négo Danos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Négo Danos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Négo Danos dans son marché local
Prix du 3 Rue Négo Danos par rapport à la voie
Sur Rue Négo Danos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 3 Rue Négo Danos se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Négo Danos par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Négo Danos se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Albi et 39.89 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
