2 Rue Paul Claudel, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Claudel, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue Paul Claudel, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Veyrières.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 38 mètres
- - Albi à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 1055 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 700 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 1055 mètres
- - Ecole primaire Rochegude à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Claudel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Claudel dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 2 Rue Paul Claudel se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Claudel par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Claudel se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Albi et -3.64 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
