36 Rue Paul Claudel, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Paul Claudel, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°26 et du 0.21 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Paul Claudel, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Veyrières.
- 2910 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 250 mètres
- - Albi à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 1093 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 788 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 484 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 788 mètres
- - Ecole primaire Rochegude à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Paul Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Paul Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Paul Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Paul Claudel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Paul Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Paul Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Paul Claudel dans son marché local
Prix du 36 Rue Paul Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 36 Rue Paul Claudel se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Paul Claudel par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Paul Claudel se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Albi et 40.14 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Paul Claudel à Albi
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Paul Claudel est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
