3 Rue Paul Fonck, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Fonck, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue Paul Fonck, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rudel à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 813 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Fonck
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Fonck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Fonck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Fonck, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Fonck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Fonck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Fonck dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Fonck par rapport à la voie
Sur Rue Paul Fonck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 3 Rue Paul Fonck se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Fonck par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Fonck se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Albi et 36.87 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
