24 Rue Peyrolière, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Peyrolière, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Peyrolière, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Historique.
1 niveau - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 184 mètres
- - Albi à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 326 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 439 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 977 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Dominique à 326 mètres
- - Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Peyrolière
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Peyrolière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Peyrolière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Peyrolière, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Peyrolière dans son marché local
Prix du 24 Rue Peyrolière par rapport à la voie
Sur Rue Peyrolière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 24 Rue Peyrolière se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Peyrolière par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Peyrolière se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Albi et 32.06 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Peyrolière à Albi
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Peyrolière est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
