13 Rue Pierre Benoit, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pierre Benoit, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue Pierre Benoit, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rayssac 1.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 189 mètres
- - Albi à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1099 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1020 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 579 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 1020 mètres
- - Ecole primaire privée Hors contrat Maria Montessori d'Albi à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pierre Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pierre Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pierre Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pierre Benoit, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pierre Benoit dans son marché local
Prix du 13 Rue Pierre Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 13 Rue Pierre Benoit se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pierre Benoit par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pierre Benoit se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Albi et 25.31 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
