16 Rue Pierre Benoit, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 886 €

de 1 260 € à 2 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Pierre Benoit, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°35 et de 5.79 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 16 Rue Pierre Benoit, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rayssac 1.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean de Rayssac à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Juin à 114 mètres
- Albi à 848 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1193 mètres
- Collège privé Sainte-Marie à 1107 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 668 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Amboise à 1107 mètres
- Ecole primaire privée Hors contrat Maria Montessori d'Albi à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Pierre Benoit

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Pierre Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Pierre Benoit(1 928€)

18 Rue Pierre Benoit(2 002€)

33 Rue Pierre Benoit(1 933€)

12 Rue Pierre Benoit(1 855€)

31 Rue Pierre Benoit(2 036€)

29 Rue Pierre Benoit(1 963€)

27 Rue Pierre Benoit(1 962€)

25 Rue Pierre Benoit(1 868€)

Prix du 16 Rue Pierre Benoit dans son marché local

Prix du 16 Rue Pierre Benoit par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 16 Rue Pierre Benoit se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Pierre Benoit par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Pierre Benoit se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Albi et 8.83 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Franchet d'Espérey, 81000 Albi(2,527 €)

Rue de la Poudrière, 81000 Albi(1,922 €)

Rue Molière, 81000 Albi(1,604 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Pierre Benoit

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Pierre Benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.