46 Rue Porta, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Porta, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 46 Rue Porta, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porta à 85 mètres
- - Albi Madeleine à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 473 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 981 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 416 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Porta
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Porta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Porta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Porta, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Porta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Porta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Porta dans son marché local
Prix du 46 Rue Porta par rapport à la voie
Sur Rue Porta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 46 Rue Porta se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Porta par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Porta se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Albi et 14.69 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
