98 Rue Porta, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 313 €

de 2 106 € à 3 027 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 98 Rue Porta, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°100 et de 3.71 % à celui du n°75.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 98 Rue Porta, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux pont à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porta à 146 mètres
- Albi Madeleine à 710 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 377 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 854 mètres
- Lycée général Lapérouse à 316 mètres
- Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 127 mètres

Ventes au 98 Rue Porta

Les 2 ventes au 98 Rue Porta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juin 2024

234 400 €(2 042 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•114.8 m²

98 Rue Porta, 81000 Albi

28 octobre 2022

250 000 €(2 294 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•109 m²

98 Rue Porta, 81000 Albi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 Rue Porta dans son marché local

Prix du 98 Rue Porta par rapport à la voie

Sur Rue Porta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 98 Rue Porta se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Rue Porta par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Porta se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Albi et 16.06 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte-Marie, 81000 Albi(2,262 €)

Boulevard Alsace Lorraine, 81000 Albi(2,400 €)

Rue Perroty, 81000 Albi(2,413 €)

Rue de la Pompe, 81000 Albi(2,030 €)

Biens en vente à proximité du 98 Rue Porta

Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue Porta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.