12 Rue Sacha Guitry, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sacha Guitry, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue Sacha Guitry, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rayssac 1.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 120 mètres
- - Albi à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 1296 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 854 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 1296 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Sacha Guitry
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Sacha Guitry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Sacha Guitry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Sacha Guitry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sacha Guitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sacha Guitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sacha Guitry dans son marché local
Prix du 12 Rue Sacha Guitry par rapport à la voie
Sur Rue Sacha Guitry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 12 Rue Sacha Guitry se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sacha Guitry par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Sacha Guitry se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de Albi et -8.72 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
