3 Rue Saint-Etienne, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 391 €

de 2 093 € à 2 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Saint-Etienne, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et de 0.21 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1300, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Saint-Etienne, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1300, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Couvert à 58 mètres
- Albi à 998 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 173 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 549 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1179 mètres
- Lycée général Lapérouse à 151 mètres
- Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Etienne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Saint-Etienne dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint-Etienne par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 3 Rue Saint-Etienne se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint-Etienne par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Etienne se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Albi et 19.97 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Afric, 81000 Albi(2,415 €)

Rue Sainte-Claire, 81000 Albi(2,489 €)

Rue de la Vigne, 81000 Albi(2,590 €)

Rue des Foissants, 81000 Albi(2,389 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Saint-Etienne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint-Etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.