Rue Saint-Etienne, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Etienne, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 386 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Etienne dans son marché local
Prix Rue Saint-Etienne par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Etienne se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Albi et 38 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Etienne à Albi
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Etienne est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Etienne
Les ventes enregistrées Rue Saint-Etienne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Etienne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 58 mètres
- - Albi à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 173 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 549 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1179 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 151 mètres
- - Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Etienne
Adresses Rue Saint-Etienne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Etienne, classées par tranches de numéros.
