9 Rue Saint-Etienne, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-Etienne, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 9 Rue Saint-Etienne, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Historique.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 41 mètres
- - Albi à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 191 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 555 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1166 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 168 mètres
- - Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint-Etienne, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-Etienne dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-Etienne par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 9 Rue Saint-Etienne se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-Etienne par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint-Etienne se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Albi et 14.13 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
