33 Rue Saint-Jean, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 33 Rue Saint-Jean, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Issards à 123 mètres
- - Albi à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 888 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1289 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 983 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Saint-Jean, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 33 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 33 Rue Saint-Jean se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Saint-Jean par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Saint-Jean se situe 30.91 % au-dessus de la moyenne de Albi et 55.9 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
