5 Rue Saint-Julien, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint-Julien, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Saint-Julien, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 93 mètres
- - Albi à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 239 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 480 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1075 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Dominique à 239 mètres
- - Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 332 mètres
Ventes au 5 Rue Saint-Julien
Une vente a été recensée au 5 Rue Saint-Julien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint-Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint-Julien, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint-Julien dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint-Julien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 5 Rue Saint-Julien se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint-Julien par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint-Julien se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Albi et 53.46 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Saint-Julien à Albi
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Saint-Julien est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.7 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
