6 Rue Saint-Julien, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint-Julien, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Saint-Julien, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 200 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 88 mètres
- - Albi à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 233 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 483 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1082 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Dominique à 233 mètres
- - Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 328 mètres
Ventes au 6 Rue Saint-Julien
Une vente a été recensée au 6 Rue Saint-Julien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint-Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint-Julien, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint-Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint-Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint-Julien dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint-Julien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 6 Rue Saint-Julien se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint-Julien par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint-Julien se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Albi et 52.08 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Saint-Julien à Albi
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Saint-Julien est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
