5 Rue Sainte-Claire, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Sainte-Claire, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°7 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Sainte-Claire, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 111 mètres
- - Albi à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 195 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 457 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1110 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Dominique à 195 mètres
- - Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 283 mètres
Ventes au 5 Rue Sainte-Claire
Une vente a été recensée au 5 Rue Sainte-Claire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Sainte-Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Sainte-Claire, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sainte-Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sainte-Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Sainte-Claire dans son marché local
Prix du 5 Rue Sainte-Claire par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 5 Rue Sainte-Claire se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Sainte-Claire par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Sainte-Claire se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Albi et 57.68 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Sainte-Claire à Albi
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Sainte-Claire est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
