6 Rue Sainte-Claire, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Sainte-Claire, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 11.57 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Sainte-Claire, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 272 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 73 mètres
- - Albi à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 162 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 522 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1169 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 150 mètres
- - Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 293 mètres
Ventes au 6 Rue Sainte-Claire
Une vente a été recensée au 6 Rue Sainte-Claire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Sainte-Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Sainte-Claire, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Sainte-Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Sainte-Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Sainte-Claire dans son marché local
Prix du 6 Rue Sainte-Claire par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 6 Rue Sainte-Claire se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Sainte-Claire par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Sainte-Claire se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Albi et 22.36 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Sainte-Claire à Albi
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Sainte-Claire est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
