3 Rue Sainte-Marie, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 014 €

de 1 316 € à 2 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Sainte-Marie, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 9.48 % à celui du n°5 et de 9.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 3 Rue Sainte-Marie, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vermicellerie à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porta à 82 mètres
- Albi Madeleine à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 472 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 976 mètres
- Lycée général Lapérouse à 413 mètres
- Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 201 mètres

Ventes au 3 Rue Sainte-Marie

Les 0 ventes au 3 Rue Sainte-Marie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Sainte-Marie dans son marché local

Prix du 3 Rue Sainte-Marie par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 3 Rue Sainte-Marie se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Sainte-Marie par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sainte-Marie se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Albi et 16.21 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Madeleine, 81000 Albi(2,028 €)

Rue Porta, 81000 Albi(1,995 €)

Rue de la Visitation, 81000 Albi(2,046 €)

Rue du Port, 81000 Albi(1,983 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Sainte-Marie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Sainte-Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.