11 Rue Timbal, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Timbal, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 bis et du 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Timbal, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lices Pompidou à 89 mètres
- - Albi à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 235 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 332 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1078 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Dominique à 235 mètres
- - Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Timbal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Timbal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Timbal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Timbal, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Timbal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Timbal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Timbal dans son marché local
Prix du 11 Rue Timbal par rapport à la voie
Sur Rue Timbal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 11 Rue Timbal se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Timbal par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Timbal se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Albi et 1.59 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
