8 Rue Timbal, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Timbal, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue Timbal, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Historique.
4 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lices Pompidou à 83 mètres
- - Albi à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 239 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 317 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1082 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Dominique à 239 mètres
- - Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Timbal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Timbal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Timbal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Timbal, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Timbal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Timbal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Timbal dans son marché local
Prix du 8 Rue Timbal par rapport à la voie
Sur Rue Timbal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 8 Rue Timbal se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Timbal par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Timbal se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Albi et 1.59 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
