12 Square du Castelviel, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square du Castelviel, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Square du Castelviel, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0049 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Du Castelviel à 28 mètres
- - Albi à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 173 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 667 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 807 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 212 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square du Castelviel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square du Castelviel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square du Castelviel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square du Castelviel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square du Castelviel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square du Castelviel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square du Castelviel dans son marché local
Prix du 12 Square du Castelviel par rapport à la voie
Sur Square du Castelviel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 12 Square du Castelviel se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square du Castelviel par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square du Castelviel se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Albi et 22.34 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
