32 Cours de la Rougearié, 81200 Aussillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Cours de la Rougearié, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 8.01 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Cours de la Rougearié, 81200 Aussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Falgalarie Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aussillon - Bd Du Languedoc à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Cours de la Rougearié
Aucune vente n'a été recensée au 32 Cours de la Rougearié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Cours de la Rougearié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Cours de la Rougearié, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Cours de la Rougearié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Cours de la Rougearié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Cours de la Rougearié dans son marché local
Prix du 32 Cours de la Rougearié par rapport à la voie
Sur Cours de la Rougearié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 32 Cours de la Rougearié se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Cours de la Rougearié par rapport à Aussillon et à Tarn
À Aussillon, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Cours de la Rougearié se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Aussillon et -40.85 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussillon a baissé de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Cours de la Rougearié
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 52 850 € au 32 Cours de la Rougearié à Aussillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 321 € en assurant vous-même les visites, ou 661 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
