34 Cours de la Rougearié, 81200 Aussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Cours de la Rougearié, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°36 et du 8.19 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 34 Cours de la Rougearié, 81200 Aussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Falgalarie Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Cours de la Rougearié
Aucune vente n'a été recensée au 34 Cours de la Rougearié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Cours de la Rougearié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Cours de la Rougearié, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Cours de la Rougearié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Cours de la Rougearié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Cours de la Rougearié dans son marché local
Prix du 34 Cours de la Rougearié par rapport à la voie
Sur Cours de la Rougearié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 34 Cours de la Rougearié se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Cours de la Rougearié par rapport à Aussillon et à Tarn
À Aussillon, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Cours de la Rougearié se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Aussillon et -34.64 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussillon a baissé de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
