24 Avenue du Sidobre, 81260 Brassac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Sidobre, affiche un prix moyen de 522 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Avenue du Sidobre, 81260 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Brassac.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - Belfortes à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brassac à 658 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Cavaillès à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue du Sidobre
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du Sidobre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue du Sidobre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue du Sidobre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Sidobre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Sidobre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Sidobre dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Sidobre par rapport à la voie
Sur Avenue du Sidobre, le prix moyen des maisons s'établit à 596 €/m². Avec un prix moyen de 522 €/m², le 24 Avenue du Sidobre se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Sidobre par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Sidobre se situe 23.68 % en dessous de la moyenne de Brassac et -70.79 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 24 Avenue du Sidobre
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 26 100 € au 24 Avenue du Sidobre à Brassac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 653 € en assurant vous-même les visites, ou 326 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
