21 Chemin de Luzertet, 81260 Brassac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Luzertet, affiche un prix moyen de 720 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 38.46 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 21 Chemin de Luzertet, 81260 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Brassac.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - Centre à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Présentation Notre-Dame à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de Luzertet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de Luzertet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de Luzertet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de Luzertet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Luzertet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Luzertet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Luzertet dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Luzertet par rapport à la voie
Sur Chemin de Luzertet, le prix moyen des maisons s'établit à 708 €/m². Avec un prix moyen de 720 €/m², le 21 Chemin de Luzertet se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Luzertet par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Luzertet se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Brassac et -59.04 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
