23 Chemin de Luzertet, 81260 Brassac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Luzertet, 81260 Brassac, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 62.62 % à celui du n°21 et de 62.82 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Chemin de Luzertet, 81260 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Brassac.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - Centre à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brassac à 1413 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation Notre-Dame à 453 mètres
Ventes au 23 Chemin de Luzertet
Les 2 ventes au 23 Chemin de Luzertet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Luzertet dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Luzertet par rapport à la voie
Sur Chemin de Luzertet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 23 Chemin de Luzertet se situe 60.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Luzertet par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Luzertet se situe 72.45 % au-dessus de la moyenne de Brassac et 51.36 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac baissé de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
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