28 Rue Lafusarié, 81260 Brassac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Lafusarié, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², inférieur de 26.89 % à celui du n°51 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Lafusarié, 81260 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Brassac.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - Centre à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Présentation Notre-Dame à 360 mètres
Ventes au 28 Rue Lafusarié
Une vente a été recensée au 28 Rue Lafusarié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Lafusarié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Lafusarié, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lafusarié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lafusarié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Lafusarié dans son marché local
Prix du 28 Rue Lafusarié par rapport à la voie
Sur Rue Lafusarié, le prix moyen des maisons s'établit à 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 28 Rue Lafusarié se situe 59.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Lafusarié par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Lafusarié se situe 55.85 % au-dessus de la moyenne de Brassac et -40.35 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 300 € au 28 Rue Lafusarié à Brassac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 333 € en assurant vous-même les visites, ou 666 € si le professionnel les prend en charge.
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