107 Route de Cadalen, 81600 Brens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 107 Route de Cadalen, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 15.18 % à celui du n°6 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 107 Route de Cadalen, 81600 Brens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Brens.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brens - Mairie à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brens à 546 mètres
- - Ecole primaire Marcel Carrier à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Route de Cadalen
Aucune vente n'a été recensée au 107 Route de Cadalen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Route de Cadalen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Route de Cadalen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Route de Cadalen dans son marché local
Prix du 107 Route de Cadalen par rapport à la voie
Sur Route de Cadalen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 107 Route de Cadalen se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Route de Cadalen par rapport à Brens et à Tarn
À Brens, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 107 Route de Cadalen se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Brens et -5.76 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brens a baissé de 21.1 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au premier semestre 2023 à 1 924 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 200 € au 107 Route de Cadalen à Brens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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