6 Route de Cadalen, 81600 Brens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Cadalen, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 13.18 % à celui du n°107 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Route de Cadalen, 81600 Brens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Brens.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1099 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brens - Mairie à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brens à 539 mètres
- - Ecole primaire Marcel Carrier à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de Cadalen
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Cadalen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Cadalen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Cadalen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Cadalen dans son marché local
Prix du 6 Route de Cadalen par rapport à la voie
Sur Route de Cadalen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 6 Route de Cadalen se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Cadalen par rapport à Brens et à Tarn
À Brens, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Cadalen se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Brens et -18.19 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brens a baissé de 21.1 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au premier semestre 2023 à 1 924 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 100 € au 6 Route de Cadalen à Brens, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 655 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 828 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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