4 Avenue Albert Thomas, 81400 Carmaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Albert Thomas, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 196 mètres
- - Carmaux à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 358 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 567 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Albert Thomas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 4 Avenue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 4 Avenue Albert Thomas se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Albert Thomas par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Albert Thomas se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -30.5 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 100 € au 4 Avenue Albert Thomas à Carmaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 553 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge.
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